KUĆA - Porodična kuća - NOVI SAD

Ekskluzivna prodajaHitna prodaja

NOVI SAD • CENTAR

ID OGLASA 3000159Datum ažuriranja 8.4.2026.

1.000.000 €

Površina:202 m²

Broj soba:4

Površina placa:187 m²

Premium ponudaPovoljna ponuda

Osnovne informacije

TIP KUĆEPorodična kućaSTAMBENA POVRŠINA202 m²POVRŠINA PLACA187 m²UKUPNA POVRŠINA202 m²BROJ SOBA4BROJ SPAVAĆIH SOBA0TIP GREJANJACentralnoBROJ KUPATILANije unetoUKNJIŽENAUknjiženoZAVRŠENOSTDA – završenGODINA GRADNJE1935MATERIJALČvrstGARAŽANEKOLSKI ULAZNEŠIRINA PLACA11 mSAMOSTALAN PLACDA

Opis

NEKRETNINE NOVI SAD ID OGLASA 1000159

CENTAR ,KUĆA 202 m2, Plac 187m2

LEVEL PROPERTY, agencija za nekretnine, Vam predstavlja ,

Na prodaju kuća u strogom centru Novog Sada – Pešačka zona

Kupujete deo istorije grada – retko u ponudi!

Na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu, u samom srcu pešačke zone, prodaje se autentična salonska kuća koja predstavlja izuzetnu priliku kako za stanovanje, tako i za investiciju.

Osnovne karakteristike:

Ukupna površina stambenog prostora: 136 m² (uknjiženo)

Tavan: 125 m² (fenomenalan prostor sa potencijalom za adaptaciju)

Suteren/lokal: 66 m² – lokal u radu, sa stabilnim mesečnim prihodima od zakupa

Visina plafona u prizemlju: 4 m – autentičan salonski stil

Raspored prostorija:

Suteren: lokal (poslovni prostor) + kuhinja

Prizemlje: predprostor, dve prostrane salonske sobe ka ulici, jedna spavaća soba ka dvorištu, trpezarija, kupatilo

Tavan: mogućnost uređenja u stambeni/poslovni prostor

Dvorište:

Letnjikovac

Dve ostave

Intimna, zatvorena atmosfera – prava gradska oaza

Prednosti nekretnine:Lokacija – strogi centar, idealno za biznis, galeriju, kancelarije, restorane, apartmane ili reprezentativno sedište firme

Stabilan prihod od zakupa lokala

Istorijska i arhitektonska vrednost

Retko u ponudi – idealna kapitalna investicija

Lokacija: Pešačka zona, Novi Sad

Površina: 136 m² + 66 m² (lokal) + 125 m² (tavan)

Uknjiženo

Za više informacija POZOVITE !

VAŽNE INFORMACIJE ZA NAŠE KLIJENTE

PRAVNA NAPOMENA

Poštovani klijenti, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti i Opštim uslovima poslovanja posrednika, prezentacija i razgledanje predmetne nepokretnosti kao i svih nekretnina iz agencijske ponude, moguće je samo uz potpisan Ugovor o posredovanju.

Kupac je u obavezi da, u slučaju zaključenja kupoprodaje, isplati posredniku ugovorenu posredničku naknadu - agencijsku proviziju u ugovorenom iznosu, a u skladu sa Ugovorom o posredovanju.

Vaš agent za nekretnine

Miloš Ljubičić

Licenca#5623

Emailmilos.ljubicic@level-property.rs

Mobilni062424554

Vaša agencija za nekretnine

LEVEL PROPERTY

Registar#1949

AdresaNovi Sad, Dimitrija Tucovića 1, lokal 3

Telefon021/24 007 00

Svi vaši podaci su zaštićeni u skladu sa zakonom o zaštiti podataka o ličnosti