1 / 15
+12 slika
KUĆA - Poslovni objekat - VETERNIK
VETERNIK • VETERNIK
ID OGLASA 3000231Datum ažuriranja 29.6.2026.
320.000 €
Površina:415 m²
Broj soba:9
Površina placa:502 m²
Premium ponudaPovoljna ponuda
Osnovne informacije
TIP KUĆEPoslovni objekatSTAMBENA POVRŠINA415 m²POVRŠINA PLACA502 m²UKUPNA POVRŠINA415 m²BROJ SOBA9BROJ SPAVAĆIH SOBA0TIP GREJANJAGasBROJ KUPATILA4UKNJIŽENAUknjiženoZAVRŠENOSTDA – završenGODINA GRADNJE2005MATERIJALČvrstGARAŽANEKOLSKI ULAZDAŠIRINA PLACA18 mSAMOSTALAN PLACDA
Opis
NEKRETNINE VETERNIK – ID OGLASA 3000231
VETERNIK, KUĆA-POSLOVNI PROSTOR, 415M2
LEVEL PROPERTY, agencija za nekretnine Vam predstavlja:
Stambeno-poslovni objekat sa magacinom – Veternik
Na prodaju uknjižena porodična stambena zgrada u Veterniku, građena 2005. godine, koja se već duži niz godina veoma uspešno koristi kao poslovni prostor. Svojom strukturom, rasporedom i infrastrukturom, objekat je izuzetno prilagođen poslovanju, ali zadržava sve prednosti kvalitetne i čvrsto građene kuće.
Plac površine 505 m², sa funkcionalno organizovanim prostorom i jasno odvojenim magacinskim i kancelarijskim delom.
Objekat je opremljen video-nadzorom i alarmnim sistemom za kuću i magacin, poseduje razvijenu računarsku mrežu sa računarskim ormarom, optički internet i veliki broj terasa koje dodatno otvaraju prostor i daju osećaj širine. Grejanje je na gas, uz nov gasni kotao.
Posebnu vrednost objektu daje veći broj terasa, koje prostoru donose obilje prirodne svetlosti, otvorenost i osećaj širine. Terase nisu samo estetski dodatak, već funkcionalan produžetak radnog i boravišnog prostora, što ovaj objekat čini prijatnim za svakodnevni boravak i rad, bez osećaja zatvorenosti tipične za klasične poslovne objekte.
Magacin – ukupno oko 195 m²
Magacin je građen sendvič zidom debljine 36 cm i prilagođen ozbiljnom skladišnom i logističkom radu.
Prizemlje magacina:
Toalet 2,5 m²
Kancelarija 6,3 m²
Popločan magacinski prostor 91 m²
Sprat magacina:
97 m² bez stepeništa, u potpunosti popločan
Na spratu su postavljene dve klime koje efikasno hlade ceo magacin, uključujući i prizemlje, čak i tokom najtoplijih letnjih dana.
Kuća – ukupno oko 220 m²
Kuća je građena sa sendvič zidovima debljine 42 cm, sa PVC stolarijom. U hodniku i kuhinji postavljene su mozaik pločice, dok su kancelarije opremljene laminatom. Ceo objekat je pokriven video-nadzorom i alarmnim sistemom.
Prizemlje – 106 m² (bez stepeništa):
Prizemlje je organizovano kao funkcionalan poslovni prostor sa više kancelarija i zajedničkim sadržajima:
Kuhinja 12,6 m²
Sala za sastanke 15 m², gipsanom pregradom odvojena od kuhinje
Prijemna kancelarija 20,55 m²
Tri kancelarije površine 9 m², 10,4 m² i 14 m²
Dva odvojena toaleta
Umivaonik
Posebna prostorija za računarsku opremu 2 m²
Sprat – oko 114 m²:
Četiri kancelarije: 20,7 m², 14 m², 9 m² i 10,5 m²
Dve arhive po oko 12 m², pod kosinom
Kupatilo 6 m²
Podrum – 40 m²
Sastoji se od dve odvojene prostorije površine 18 m² i 21,5 m², gde je smešten gasni kotao.
Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupce koji traže kvalitetan, višefunkcionalan prostor — bilo za nastavak poslovanja, kombinaciju stambene i poslovne namene ili kao dugoročnu investiciju u rastućem delu Veternika.
VAŽNE INFORMACIJE ZA NAŠE KLIJENTE
PRAVNA NAPOMENA
Poštovani klijenti, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti i Opštim uslovima poslovanja posrednika, prezentacija i razgledanje predmetne nepokretnosti kao i svih nekretnina iz agencijske ponude, moguće je samo uz potpisan Ugovor o posredovanju.
Kupac je u obavezi da, u slučaju zaključenja kupoprodaje, isplati posredniku ugovorenu posredničku naknadu - agencijsku proviziju u ugovorenom iznosu, a u skladu sa Ugovorom o posredovanju.
Vaša agencija za nekretnine
LEVEL PROPERTY
Svi vaši podaci su zaštićeni u skladu sa zakonom o zaštiti podataka o ličnosti
Detaljan prikaz
Milan Elekmilan.elek@level-property.rs