STAN - Trosoban stan - 74m²

Ekskluzivna prodajaHitna prodaja

NOVI SAD • PODBARA

ID OGLASA 1003272Datum ažuriranja 27.8.2026.

195.000 €(2635.14 €/m²)

Kredit

Površina:74 m²

Broj soba:3

Broj kupatila:2

Premium ponudaPovoljna ponuda

Osnovne informacije

STRUKTURATrosobanPOVRŠINA74 m²SPRAT4UKUPNO SPRATOVA4ETAŽADuplexGODINA GRADNJE2019GREJANJEGasPARKINGNije unetoUKNJIŽENUknjiženoZAVRŠENOSTDA – završenLIFTDATERASADABROJ SPAVAĆIH SOBA2NAMEŠTENOSTPolunamešten

Opis

NEKRETNINE NOVI SAD-ID OGLASA 1003272

PODBARA, TROSOBAN STAN, 74m2

LEVEL PROPERTY, agencija za nekretnine Vam predstavlja Biznis Duplex, 74 kvadrata redovne visine plus 14 kvadrata niske visine, Uknjizen, Vlasnik 1/1. Idealno za Mini Hostel, Stan na Dan, ili Rental Apartment.

Za razliku od standardnih stanova koji su samo za stanovanje, ovaj Duplex (gradnja 2020 godine sa 74 kvadrata redovne visine , plus 14 kvadrata pod kosinama), ima 2 spavace sobe, veliku dnevnu sobu, i odvojenu kuhinju. Idealan i planiran za Mini Hostel, Stan na Dan, ili Rentiranje Apartmana:

1. Uradjeno u California Stilu sa Klima Uredjajem, mini bazenom, i mogucnost postavljanja Celozidnih Tapeta sa Motivima sa Plaze i Okeana.

2. Dva u mermeru uradjena kupatila, sa 80 litarskim bojlerima, na svakom spratu po jedno.

3. U Duplex je 3 vrste grejanja/hladjenja:

centralno na gas( ugradjen Kalorimetar za potrosnju), klima, struja. Energetska efikasnost Duplex A+.

4 Jedno Pokriveno Parking mesto sa mogucnosti rentiranja jos 1 Parking mesta, U Parking mesto ima dodatnih nekoliko kvadrata skladisni prostor I zakacaljke za Ljuljaske.

5. Pogled na Centar grada i Crveni Cot tv toranj i Frusku goru,

7. Besplatana televizija sa 17 kanala i prikljuckom za SBB.

8. Mogucnost postavljana Solarnih panela na ravan/kosi krov za ustedu struje.

9. Mogucnost otvaranja Sanka-Bara, tj. Praznog-otvorenog prozora sa Daskom-Sankom izmedju kuhinje I velike sobe.

10. Mogucnost za fizicko odvajanje 2 razlicita i zasebna dela koji mogu posebno da se rentiraju. Moguce postaviti do 9 kreveta za rentiranje.

11. U podrumu Biciklana sa 2 kvadrata prostora za ostavu.

12. Kontrolisana Ulazna kapija za ulaz/izlaz pesaka i posebno za automobile sa daljinskim upravljanjem. U stanu Interfon. U zgradi Lift.

14. Mogucnost removacije za pretvaranje iz 3 sobnog u 4 sobni stan.

15. Video nadzor zgrade 24 casa.

VAŽNE INFORMACIJE ZA NAŠE KLIJENTE

PRAVNA NAPOMENA

Poštovani klijenti, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti i Opštim uslovima poslovanja posrednika, prezentacija i razgledanje predmetne nepokretnosti kao i svih nekretnina iz agencijske ponude, moguće je samo uz potpisan Ugovor o posredovanju.

Kupac je u obavezi da, u slučaju zaključenja kupoprodaje, isplati posredniku ugovorenu posredničku naknadu - agencijsku proviziju u ugovorenom iznosu, a u skladu sa Ugovorom o posredovanju.

Vaš agent za nekretnine

Aleksandra Čavić

Licenca#1329

Emailaleksandra.cavic@level-property.rs

Mobilni0693101516

Vaša agencija za nekretnine

LEVEL PROPERTY

Registar#1949

AdresaNovi Sad, Dimitrija Tucovića 1, lokal 3

Telefon021/24 007 00

Svi vaši podaci su zaštićeni u skladu sa zakonom o zaštiti podataka o ličnosti