1 / 24
+21 slika
STAN - Četvorosoban stan - 96m²
NOVI SAD • NOVO NASELJE
ID OGLASA 1003859Novo u ponudiDatum ažuriranja 2.9.2026.
309.000 €(3218.75 €/m²)
KreditPovršina:96 m²
Broj soba:4
Broj kupatila:2
Premium ponudaPovoljna ponuda
Osnovne informacije
STRUKTURAČetvorosobanPOVRŠINA96 m²SPRAT2UKUPNO SPRATOVA4ETAŽARedovna etažaGODINA GRADNJE1990GREJANJECentralnoPARKINGGaražaUKNJIŽENUknjiženoZAVRŠENOSTDA – završenLIFTNETERASADABROJ SPAVAĆIH SOBA3NAMEŠTENOSTPolunamešten
Opis
NEKRETNINE NOVI SAD - ID OGLASA 1003859
NOVO NASELJE-BISTRICA, ČETVOROSOBAN STAN, 96m2
LEVEL PROPERTY, agencija za nekretnine Vam predstavlja: Četvorosoban stan 96 m² – Najlepši deo Novog Naselja-Bistrica – kompletno renoviran, 3 spavaće sobe, terasa, garaža
Na prodaju je prostran četvorosoban stan od 96 m² u jednom od najlepših i najtraženijih delova Novog Naselja – Bistrici. Mirna i zelena lokacija, odlična povezanost sa gradom, blizina škola, vrtića, prodavnica i javnog prevoza, uz funkcionalan porodični stan sa tri spavaće sobe, terasom i mogućnošću kupovine garaže.
Kompletno renoviran, bez potrebe za dodatnim ulaganjima – idealan za porodicu koja želi komfor, mir i kvalitetnu svakodnevicu na Novom Naselju. Stan je kompletno renoviran pre osam godina, pri čemu je urađena temeljna rekonstrukcija, a ne samo estetsko osvežavanje prostora. Zamenjene su elektro i vodovodne instalacije, izlivena je nova košuljica i postavljen potpuno nov parket u celom stanu. Renovirani su kupatilo i zaseban toalet, dok je terasa obnovljena i dobila nove pločice i uređenu žardinjeru.
Funkcionalan raspored sa tri spavaće sobe
Stan je veoma dobro organizovan i pruža dovoljno prostora i privatnosti za porodicu.
Sastoji se od:
velikog dnevnog boravka sa trpezarijom
odvojene kuhinje
tri spavaće sobe
kupatila
zasebnog WC-a
posebne prostorije za mašine za pranje i sušenje veša
terase sa ostavom
dodatne ostave na tavanu
Posebna prednost je što stan u celosti gleda na zelenilo i dvorište, pa je prostor miran, prijatan i pun prirodnog svetla.
Kompletna renovacija i oprema
Prilikom renoviranja posebno se vodilo računa o kvalitetu i funkcionalnosti. U svim spavaćim sobama ugrađena je nova PVC stolarija, dok je drvena stolarija u dnevnom boravku i kuhinji zadržana jer je potpuno funkcionalna i omogućava velike staklene površine i obilje dnevne svetlosti.
Kuhinja je rađena po meri i ostaje u stanu zajedno sa kompletnom tehnikom: frižiderom, zamrzivačem, šporetom, rernom i sudo-mašinom.
Na svim prozorima nalaze se komarnici, dok su na balkonskim vratima postavljeni praktični klizni harmonika komarnici.
Grejanje je daljinsko centralno, uz protočnu toplu vodu.
Stan poseduje i klima uređaj, optički internet i kablovsku televiziju, što ga čini spremnim za savremeni način života.
Terasa, ostave i dodatni prostor
Pored vrlo funkcionalnog unutrašnjeg prostora, stan nudi i dosta mogućnosti za odlaganje. Tu su:
ostava na terasi
dodatna ostava na tavanu
posebna prostorija za veš mašine i sušilicu
Zgrada poseduje uređeno dvorište, tavan i prilaz za osobe sa invaliditetom.
Parking i garaža
Ispred zgrade nalazi se veliki javni parking van zone, sa dovoljno prostora za svakodnevno parkiranje.
Dodatna pogodnost je mogućnost kupovine garaže u istoj zgradi. Garaža je uknjižena na 14 m², dok je stvarna površina oko 16 m².
Lokacija
Stan se nalazi u mirnom i zelenom delu Novog Sada, u okruženju pogodnom za porodičan život. U neposrednoj blizini nalaze se osnovne škole, vrtići, prodavnice i javni prevoz, dok više gradskih autobuskih linija omogućava dobru povezanost sa ostalim delovima grada.
Autobuske linije u blizini: 2, 7A, 7B, 8, 9, 18A i 18B.
Nekretnina bez potrebe za dodatnim ulaganjima
Ovo je stan namenjen kupcu koji traži veliku, kvalitetno renoviranu porodičnu nekretninu, bez potrebe za višemesečnim radovima i nepredviđenim dodatnim troškovima.
Kompletna rekonstrukcija, tri spavaće sobe, dva sanitarna čvora, terasa, ostave, pogled na zelenilo, centralno grejanje i mogućnost kupovine garaže čine ovu nekretninu veoma kompletnim rešenjem za porodično stanovanje.
Stan je uknjižen.
Napomena: Zgrada trenutno nema lift, ali je ugradnja lifta planirana u narednom periodu.
VAŽNE INFORMACIJE ZA NAŠE KLIJENTE
PRAVNA NAPOMENA
Poštovani klijenti, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti i Opštim uslovima poslovanja posrednika, prezentacija i razgledanje predmetne nepokretnosti kao i svih nekretnina iz agencijske ponude, moguće je samo uz potpisan Ugovor o posredovanju.
Kupac je u obavezi da, u slučaju zaključenja kupoprodaje, isplati posredniku ugovorenu posredničku naknadu - agencijsku proviziju u ugovorenom iznosu, a u skladu sa Ugovorom o posredovanju.
Vaša agencija za nekretnine
LEVEL PROPERTY
Svi vaši podaci su zaštićeni u skladu sa zakonom o zaštiti podataka o ličnosti
Detaljan prikaz
Milan Elekmilan.elek@level-property.rs